#오피스텔세금 #부가가치세환급 #상가임대 #오피스텔투자 #절세계획 #세무리스크 #부동산세금 #부가세추징 #상업용부동산 #부동산절세 #taxplanning #realestate #부가세전략 (1) 썸네일형 리스트형 상가·오피스텔의 부가가치세 환급과 리스크 한줄 요약:상가·오피스텔은 매입 시 부가가치세 환급이 가능하지만, 임대 형태나 사용 용도에 따라 ‘환급세액 추징’이라는 리스크가 존재한다. 환급과 추징의 구조를 이해해야 안전한 투자 설계가 가능하다.상가·오피스텔의 VAT 환급 구조상가와 오피스텔을 취득할 때 가장 먼저 떠오르는 절세 포인트는 부가가치세 환급이다. 일반 주택은 부가가치세 과세 대상이 아니지만, 상가와 오피스텔은 원칙적으로 과세 대상 부동산이기 때문이다. 매입금액의 10%인 부가가치세를 환급받을 수 있어 초기 투자 비용을 크게 줄여준다. 예를 들어 5억 원의 상가를 취득할 경우 약 4,545만 원의 부가가치세를 환급받을 수 있다. 하지만 여기에는 중요한 전제가 있다. 해당 부동산을 부가가치세 과세대상 업종으로 사용해야 한다는 점이다. 상가·.. 이전 1 다음
