#2주택세금 #조정대상지역 #비조정지역 #양도세중과 #취득세 #보유세 #세테크 #부동산절세 #다주택전략 #세금구조 #부동산정책 #taxplanning #realestate #절세계획 (1) 썸네일형 리스트형 2주택자 세금 구조 — 조정·비조정지역의 차이 한줄 요약:2주택자의 세금은 ‘집이 두 채 있다’는 사실보다, 그 주택이 조정대상지역인지 비조정지역인지에 따라 구조가 완전히 달라진다. 지역 구분이 곧 세율을 결정한다.조정대상지역과 비조정지역의 본질적 차이2주택자에게 부과되는 세금 구조를 이해하려면 먼저 ‘조정대상지역’이라는 개념을 정확히 알아야 한다. 조정대상지역은 정부가 주택가격 과열, 거래 급증, 투기 수요 증가 등을 억제하기 위해 특별 관리하는 지역이다. 이 안에서 주택을 보유하거나 거래할 경우 취득세·보유세·양도세가 모두 강화된다. 반면 비조정지역은 실수요 중심의 시장으로 판단되어 규제가 완화되어 있다. 즉, 두 지역의 세금 차이는 단순한 ‘분류’가 아니라 정책 의도에 따른 세율 차등 구조다. 동일한 2주택자라도 어떤 지역에 보유하느냐에 따라 .. 이전 1 다음
