#부동산법인 #부동산절세 #법인임대사업 #분리소득 #누진세회피 #법인세전략 #부동산투자 #세테크 #절세계획 #법인자산관리 #taxplanning #realestate #임대수익전략 (1) 썸네일형 리스트형 부동산 보유 법인의 절세 전략: 분리소득 vs 누진세 한줄 요약:부동산을 법인으로 보유하면 분리과세 구조를 통해 세부담을 안정화할 수 있지만, 누진세 회피만을 목적에 둔 운영은 오히려 더 큰 세무 리스크를 만든다. 구조적으로 유리한 경우와 불리한 경우를 정확히 구분해야 한다.법인 보유 부동산의 과세 구조부동산을 법인 명의로 보유하면 개인과 완전히 다른 세제 체계를 적용받는다. 가장 큰 차이는 임대소득의 과세 방식이다. 개인 임대소득은 종합과세가 기본이며, 다른 소득과 합산되어 누진세율(6~45%)이 적용된다. 반면 법인의 임대소득은 법인세(10~25%)가 적용되고, 대표가 가져가는 급여·배당은 별도로 과세된다. 즉, 법인은 소득을 여러 경로로 분리해 과세할 수 있어 누진구조의 압박을 피할 수 있다. 특히 부동산 임대업처럼 수익이 꾸준하고 규모가 커질수록 법.. 이전 1 다음
